Un completo compendio per chi affronta nella pratica le VENDITE COATTIVE IMMOBILIARI in generale.
Ormai le figure del custode e del delegato alla vendita sono centrali e necessarie nel processo esecutivo immobiliare. È indispensabile per il professionista che ricopra questi ruoli avere contezza dei principi fondamentali che governano il processo esecutivo: questo manuale, senza perdere l'approccio pratico che lo ha sempre contrassegnato, costituisce un utile strumento per orientarsi nella esecuzione immobiliare.
La nuova edizione inoltre estende la sua indagine anche alle diverse ipotesi di vendite coattive, rinvenibili nelle procedure concorsuali anche di composizione della crisi da sovraindebitamento; inevitabilmente si è ricompresa anche la analisi delle nuove norme di CCI in punto di vendite coattive.
Questa quarta edizione 2021 è stata aggiornata con le modalità di vendita delle procedure concorsuali e di sovraindebitamento, di conseguenza si rafforza di molto l’impostazione pratica che ha sempre contraddistinto quest'opera fin dalle precedenti edizioni.
E volendo toccarne con mano i contenuti, alcune domande 'spinose' a cui risponde il volume:
- Nel groviglio di norme attuali come e quando si libera l'immobile pignorato?
- Con quali modalità si liquida l'immobile nel piano del consumatore e nell'accordo del sovraindebitato?
- Quando è necessario l'attestato di prestazione energetica?
Il volume - infine - è arricchito da un utilissimo CD-Rom che contiene più di 130 formule (personalizzabili) presenti nel volume, così da avere un ulteriore valido supporto pratico con tutti gli atti e il ‘workflow’ della procedura.
Punti di forza
- taglio fortemente operativo: compendio di informazioni pratiche e di suggerimenti operativi utili a portare a termine efficacemente l’incarico di custode e di delegato alla vendita
- Aggiornamento alla luce delle novità legislative che hanno profondamente mutato le esecuzioni immobiliari e inciso sui compiti degli ausiliari del giudice
- CD-Rom che contiene le 136 formule presenti nel volume in formato digitale personalizzabili
A chi si rivolge
- magistrati
- avvocati
- ausiliari del giudice (delegati alla vendita e custodi)
- chiunque si trovi ad agire nel processo espropriativo immobiliare
Indice sintetico
Capitolo I - La espropriazione forzata immobiliare
Capitolo II - Il pignoramento immobiliare
Capitolo III - La fase preparatoria della vendita
Capitolo IV - La partecipazione degli altri creditori
Capitolo V - La custodia del bene pignorato
Capitolo VI - La delega delle operazioni di vendita
Capitolo VII - Le operazioni di vendita
Capitolo VIII - Gli adempimenti successivi alla aggiudicazione
Capitolo IX - La ripartizione del ricavato
Capitolo X - Esecuzione individuale, credito fondiario,
Capitolo XI - Il pignoramento di quota indivisa
Formulario (136 formule)
Materiale di consultazione
Simulazioni
