Libri
Il volume ripercorre essenzialmente la disciplina che regola la figura dell’amministratore di condominio, in particolare si esaminano gli articoli 1129, 1130 e 1131 del Codice Civile. Il testo mette in evidenza la complessità del rapporto amministratore-condomini che, sebbene definito nel nuovo art. 1129 c.c. (conseguente alla riforma introdotta con L. 11 dicembre 2012 n. 2012), in termini di contratto di mandato, risulta essere caratterizzato da una figura ben più articolata del semplice mandatario. STRUTTURA
Si descrivono nello specifico attribuzioni, doveri e responsabilità, che connotano attualmente l’attività di questa figura professionale, investita di generali poteri sostanziali e di un’ampia legittimazione processuale correlati alla gestione delle parti comuni dell’edificio.
Il testo è completato da una serie di formule: schemi di atti, lettere e comunicazioni, certificazioni dell'avvenuto pagamento, quadro AC del modello Unico personale dell’amministratore.
INTRODUZIONE
PROFILO AUTORE
CAPITOLO 1 - LA NATURA DELL’INCARICO
CAPITOLO 2 - LA NOMINA ASSEMBLEARE
CAPITOLO 3 - LA NOMINA GIUDIZIALE
CAPITOLO 4 - I REQUISITI SOGGETTIVI
CAPITOLO 5 - LA DURATA DELL’INCARICO
CAPITOLO 6 - COMPENSO E SPESE
CAPITOLO 7 - LA POLIZZA
CAPITOLO 8 - IL CONTO CORRENTE
CAPITOLO 9 - LE ATTRIBUZIONI ORDINARIE
CAPITOLO 10 - LA RAPPRESENTANZA SOSTANZIALE DELL’AMMINISTRATORE
CAPITOLO 11 - LA LEGITTIMAZIONE PROCESSUALE DELL’AMMINISTRATORE
CAPITOLO 12 - LA RISCOSSIONE DELLE SPESE
CAPITOLO 13 - I REGISTRI E LA CONTABILITÀ
CAPITOLO 14 - LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE
CAPITOLO 15 - LA RESPONSABILITÀ DELL’AMMINISTRATORE
FORMULE
GLOSSARIO
INDICE ANALITICO
Libri
Giunta alla terza edizione, quest'opera conferma la propria indole pratica, con caratteri di completezza e di veloce e semplice consultabilità.Il volume è destinato ad una vasta platea di professionisti: in primis, agli avvocati, ma anche a notai, architetti, ingegneri, geometri, magistrati, amministratori di condominio, mediatori, amministratori e dirigenti pubblici visto che la trattazione spazia dalle tematiche sul risarcimento ai profili penali ed amministrativi. Le novità caratterizzanti il presente volume non si esauriscono con l’ampliamento dei temi trattati (è compresa, infatti, la nuova disciplina del condominio – Legge n. 220 dell’11 dicembre 2012) né riguardano unicamente i pur rilevantissimi recenti apporti legislativi, giurisprudenziali e dottrinali. Tali novità, dunque, si sviluppano attraverso inediti schemi, tabelle e formule che agevolano la consultazione e la comprensione ed applicazione pratica degli istituti, consentendo altresì rapidi colpi d’occhio concernenti i singoli temi.
Libri
I nuovi contratti immobiliari: rent to buy e leasing abitativo
Il contratto di godimento (in funzione della successiva vendita) e quello di locazione finanziaria per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale: le disposizioni introdotte nel 2014 e 2015 hanno reso indispensabile un’attenta riflessione. All'inquadramento dei nuovi modelli negoziali si è accompagnato l’approfondimento.
Libri
La mediazione delle controversie condominiali
Il volume analizza, in tutti i suoi aspetti, la speciale disciplina della mediazione delle controversie condominiali, così come disegnata dalle recenti modifiche introdotte al D.Lgs. n. 28/2010 dal c.d. “decreto del fare”, convertito in L. n. 98/2013, nonché dalle nuove norme introdotte dalla L. n. 22/2012 (in vigore dal giugno 2013), recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”. Il testo – destinato a tutti i soggetti coinvolti, a vari livelli, nella gestione del conflitto condominiale – è caratterizzato da una trattazione pratico-operativa dell’istituto ed è corredato da utili schemi e tabelle riassuntive, nonché da un pratico indice analitico. .
eBook
eBook - Guida all'affitto breve
La “locazione o affitto breve”, ovvero il contratto di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni - è una tipologia contrattuale ormai diffusissima che riguarda principalmente locazioni turistiche, ma anche contratti finalizzati a soddisfare esigenze abitative per brevi periodi connesse all’attività professionale.
Libri
Formulario esplicato delle locazioni
Codici
Commentario breve alla disciplina delle locazioni immobiliari
Il "Reference book" sulle locazioni immobiliari, affronta ogni aspetto sostanziale, processuale e fiscale, con i commenti autorevoli, organizzati articolo per articolo, nel consueto stile di collana Breviaria Iuris. Aggiornato ai nuovi modelli negoziali, rent to buy e locazioni brevi (d.l. n. 50/2017 conv. in l. n. 96/2017).
Codici
Codice commentato degli immobili urbani
Il volume raccoglie i commenti di numerose norme che hanno quale denominatore comune quello di riguardare beni immobili. Di queste analizza in modo approfondito il disposto e offre, sulla scorta della più aggiornata giurisprudenza di legittimità e di merito e dei più significativi contributi della dottrina, una ragionata rassegna delle questioni che si pongono sul piano applicativo. Nella prima parte dell'Opera sono esaminate disposizioni del codice civile che riguardano la compravendita, la locazione, la comunione e il condominio.
eBook
eBook - Condominio: vicende costitutive ed estintive
Il condominio configura una particolare forma di comproprietà inerente gli edifici o il complesso di edifici composti da unità immobiliari esclusive, che condividono tra loro parti comuni (muri, scale, ascensore, ecc.) funzionali al pieno godimento delle stesse. Nella pratica, risulta spesso utile individuare esattamente il momento in cui può dirsi instaurata o, al contrario, estinta la situazione di condominialità, soprattutto in ordine al tempo in cui è applicabile la relativa disciplina speciale e i conseguenti diritti e doveri in capo ai soggetti interessati. Il presente e-book prende in esame i due momenti della “nascita” e della “fine” del condominio alla luce della disciplina contenuta nel Codice iCvile, tenendo conto anche degli effetti prodotti dalla legge di riforma del condominio (L. 11 dicembre 2012, n. 220), in vigore dal 18 giugno 2013, e dei correttivi apportati dal decreto “Destinazione Italia” (D.L. 23 dicembre 2013, n. 145, convertito con modifiche con L. 21 febbraio 2014, n. 9).