eBook
eBook - Agevolazioni fiscali per gli immobili
Superbonus 110%, Bonus facciate, Bonus verde, Ecobonus e Sismabonus.
eBook
eBook - Guida all'affitto breve
L'eBook offre una panoramica aggiornata delle Locazioni brevi, locazioni turistiche, b&b e altre formule: contratti, aspetti urbanistici, tassazione, rapporti col condominio, tutela del consumatore.
eBook
Il volume ripercorre essenzialmente la disciplina che regola la figura dell’amministratore di condominio, in particolare si esaminano gli articoli 1129, 1130 e 1131 del Codice Civile. Il testo mette in evidenza la complessità del rapporto amministratore-condomini che, sebbene definito nel nuovo art. 1129 c.c. (conseguente alla riforma introdotta con L. 11 dicembre 2012 n. 2012), in termini di contratto di mandato, risulta essere caratterizzato da una figura ben più articolata del semplice mandatario. STRUTTURA
Si descrivono nello specifico attribuzioni, doveri e responsabilità, che connotano attualmente l’attività di questa figura professionale, investita di generali poteri sostanziali e di un’ampia legittimazione processuale correlati alla gestione delle parti comuni dell’edificio.
Il testo è completato da una serie di formule: schemi di atti, lettere e comunicazioni, certificazioni dell'avvenuto pagamento, quadro AC del modello Unico personale dell’amministratore.
INTRODUZIONE
PROFILO AUTORE
CAPITOLO 1 - LA NATURA DELL’INCARICO
CAPITOLO 2 - LA NOMINA ASSEMBLEARE
CAPITOLO 3 - LA NOMINA GIUDIZIALE
CAPITOLO 4 - I REQUISITI SOGGETTIVI
CAPITOLO 5 - LA DURATA DELL’INCARICO
CAPITOLO 6 - COMPENSO E SPESE
CAPITOLO 7 - LA POLIZZA
CAPITOLO 8 - IL CONTO CORRENTE
CAPITOLO 9 - LE ATTRIBUZIONI ORDINARIE
CAPITOLO 10 - LA RAPPRESENTANZA SOSTANZIALE DELL’AMMINISTRATORE
CAPITOLO 11 - LA LEGITTIMAZIONE PROCESSUALE DELL’AMMINISTRATORE
CAPITOLO 12 - LA RISCOSSIONE DELLE SPESE
CAPITOLO 13 - I REGISTRI E LA CONTABILITÀ
CAPITOLO 14 - LA REVOCA DELL’AMMINISTRATORE
CAPITOLO 15 - LA RESPONSABILITÀ DELL’AMMINISTRATORE
FORMULE
GLOSSARIO
INDICE ANALITICO
Libri
Il secondo volume della collana “Il codice e le leggi sul processo civile” è dedicato al c.d. “processo delle locazioni”, e cioè all’insieme dei modelli processuali che regolano le controversie in materia di locazioni di immobili, uno dei settori più significativi del contenzioso civile in termini numerici e di rilevanza (anche sociale).
Offerte noL128
IPSOA - Tutto Immobili & Proprietà: la nuova formula di abbonamento alla rivista che comprende anche la Raccolta delle annate on line consultabile sul sito Edicola Professionale. Al solo prezzo della Rivista!
Codici
Codice commentato degli immobili urbani
Il volume raccoglie i commenti di numerose norme che hanno quale denominatore comune quello di riguardare beni immobili. Di queste analizza in modo approfondito il disposto e offre, sulla scorta della più aggiornata giurisprudenza di legittimità e di merito e dei più significativi contributi della dottrina, una ragionata rassegna delle questioni che si pongono sul piano applicativo. Nella prima parte dell'Opera sono esaminate disposizioni del codice civile che riguardano la compravendita, la locazione, la comunione e il condominio.
Codici
Commentario breve alla disciplina delle locazioni immobiliari
Il "Reference book" sulle locazioni immobiliari, affronta ogni aspetto sostanziale, processuale e fiscale, con i commenti autorevoli, organizzati articolo per articolo, nel consueto stile di collana Breviaria Iuris. Aggiornato ai nuovi modelli negoziali, rent to buy e locazioni brevi (d.l. n. 50/2017 conv. in l. n. 96/2017).
I nuovi contratti immobiliari: rent to buy e leasing abitativo
Il contratto di godimento (in funzione della successiva vendita) e quello di locazione finanziaria per l’acquisto di un immobile da adibire ad abitazione principale: le disposizioni introdotte nel 2014 e 2015 hanno reso indispensabile un’attenta riflessione. All'inquadramento dei nuovi modelli negoziali si è accompagnato l’approfondimento.
eBook
Il condominio: proprietà e prerogative del gruppo
Il volume offre una ricostruzione organica dell’istituto della proprietà condominiale in chiave critico-pratica. Si propone una rilettura della disciplina del condominio a partire dalle fondamenta e dal suo inquadramento nel sistema dei diritti reali, aspetti spesso trascurati in favore di approcci che lasciano irrisolta la frammentarietà con cui spesso sono presentate le relative questioni controverse. Le specificità dello statuto emergono mediante un necessario raffronto della disciplina del condominio con quella degli ordinari rapporti di vicinato. Non si tarda a scorgere l’elemento caratterizzante del condominio nella presenza di un’organizzazione cui la legge attribuisce una serie di poteri e di doveri che, negli ordinari rapporti di vicinato sono lasciati all’autonomia privata o all’iniziativa del singolo.
eBook
eBook - Condominio: vicende costitutive ed estintive
Il condominio configura una particolare forma di comproprietà inerente gli edifici o il complesso di edifici composti da unità immobiliari esclusive, che condividono tra loro parti comuni (muri, scale, ascensore, ecc.) funzionali al pieno godimento delle stesse. Nella pratica, risulta spesso utile individuare esattamente il momento in cui può dirsi instaurata o, al contrario, estinta la situazione di condominialità, soprattutto in ordine al tempo in cui è applicabile la relativa disciplina speciale e i conseguenti diritti e doveri in capo ai soggetti interessati. Il presente e-book prende in esame i due momenti della “nascita” e della “fine” del condominio alla luce della disciplina contenuta nel Codice iCvile, tenendo conto anche degli effetti prodotti dalla legge di riforma del condominio (L. 11 dicembre 2012, n. 220), in vigore dal 18 giugno 2013, e dei correttivi apportati dal decreto “Destinazione Italia” (D.L. 23 dicembre 2013, n. 145, convertito con modifiche con L. 21 febbraio 2014, n. 9).
eBook
La mediazione delle controversie condominiali
Il volume analizza, in tutti i suoi aspetti, la speciale disciplina della mediazione delle controversie condominiali, così come disegnata dalle recenti modifiche introdotte al D.Lgs. n. 28/2010 dal c.d. “decreto del fare”, convertito in L. n. 98/2013, nonché dalle nuove norme introdotte dalla L. n. 22/2012 (in vigore dal giugno 2013), recante “Modifiche alla disciplina del condominio negli edifici”. Il testo – destinato a tutti i soggetti coinvolti, a vari livelli, nella gestione del conflitto condominiale – è caratterizzato da una trattazione pratico-operativa dell’istituto ed è corredato da utili schemi e tabelle riassuntive, nonché da un pratico indice analitico. .
Libri
Il presente volume analizza l'aspetto civilistico e processuale delle locazioni ad uso abitativo, con particolare risalto all'evoluzione legislativa che, nel corso degli anni, ha caratterizzato i rapporti di locazione di immobili urbani. Caratteristica fondamentale dell'opera è l'ampia casistica giurisprudenziale, specie quella recente, che consente al lettore di avere un panorama completo ed aggiornato in materia locatizia.
