Molteplici sono i rischi che insidiano i condomìni sotto l’aspetto inerente alla sicurezza sul lavoro
Allarmanti, parimenti, sono le carenze antinfortunistiche messe in luce dai procedimenti che accertano le responsabilità degli amministratori di condominio.
Emblematica ad esempio è la vicenda esaminata dalla sentenza della Corte di Cassazione 12 ottobre 2018, n. 46428: crolla un muro di contenimento nel piazzale di pertinenza di un condominio dichiarato inagibile in forza di ordinanza comunale. Sotto le macerie si rinvengono i corpi senza vita di due operai intenti a lavori di realizzazione delle opere di canalizzazione delle acque in base ad un contratto di appalto tra il condominio e l'impresa datrice di lavoro degli infortunati. Sul banco degli imputati il dirigente e il geologo dell'ufficio tecnico comunale.
Più che mai provvidenziale si rivela dunque questo ebook che vuole contribuire a sviluppare in un settore tanto diffuso sul territorio la cultura della sicurezza: sia al fine di supplire all’assenza di controlli sistematici da parte degli organi di vigilanza, sia allo scopo di sgomberare il terreno dalle rassicurazioni verbalmente facili, ma sostanzialmente inconsistenti, che purtroppo non di rado minano la letteratura disponibile in materia.
La trattazione è arricchita dalle più recenti e significative sentenze della Cassazione, che rivelano emblematici casi pratici a supporto del testo.
STRUTTURA
1. Il condominio tra responsabilità penali delle persone fisiche e responsabilità amministrativa degli enti
2. L’amministratore di condominio come datore di lavoro
3. L’amministratore di condominio come datore di lavoro committente
4. Il datore di lavoro di fatto nel condominio
5. L’amministratore di condominio come committente nei cantieri temporanei o mobili
6. I rapporti tra l’art. 26 e il Titolo IV Capo I del D.Lgs. n. 81/2008
7. La sicurezza antincendio nei condomini
8. L’amministratore di condominio come garante della sicurezza nelle norme del Codice civile
9. Conclusioni
