L’amministratore di condominio può rivestire il ruolo di Datore di Lavoro, quello di Committente oppure quello di Datore di Lavoro Committente.
A seconda della veste che l’amministratore di condominio ricopre, derivano obblighi e adempimenti in materia di sicurezza e salute sul lavoro.
Il presente E-book si propone di fornire all’amministratore di condominio le principali nozioni utili a svolgere consapevolmente il proprio ruolo e a conoscere gli obblighi e adempimenti necessari per la tutela della sicurezza e salute sul lavoro e a conoscere le sanzioni che seguono un inadempimento.
Completa l’E-book un ampio Formulario che copre le principali situazioni in cui l’amministratore si può trovare nell’ambito della sua attività.
STRUTTURA
SOMMARIO
INTRODUZIONE
NOTA AUTORE
1. OBBLIGHI E ADEMPIMENTI PER L’AMMINISTRATORE DATORE DI LAVORO
1.1. L’AMMINISTRATORE DATORE DI LAVORO DI LAVORATORI RIENTRANTI NEL CAMPO DI APPLICAZIONE DEL CONTRATTO COLLETTIVO DEI PROPRIETARI DI FABBRICATI
1.1.1. L’informazione e la formazione dei lavoratori ai sensi degli artt. 36 e 37 del TUSL
1.1.2. La fornitura dei Dispositivi di Protezione Individuale
1.1.3. La messa a disposizione di attrezzature di lavoro conformemente al Titolo III del TUSL
1.1.4. L’impianto elettrico condominiale
1.2. L’AMMINISTRATORE QUALE DATORE DI LAVORO DI LAVORATORI NON RIENTRANTI NEL CAMPO DI APPLICAZIONE DEL CONTRATTO COLLETTIVO DEI PROPRIETARI DI FABBRICATI
1.2.1. Principali obblighi del datore di lavoro
1.2.2. Il Servizio Prevenzione e Protezione
1.2.3. Il Medico Competente e la sorveglianza sanitaria
1.2.4. Il Rappresentante dei lavoratori per la sicurezza
1.2.5. La prevenzione degli incendi
1.2.6. La gestione delle emergenze
1.2.7. La valutazione dei rischi
1.2.8. La gestione degli ascensori condominiali
1.2.9. Adempimenti documentali
1.3. LA DELEGA DI FUNZIONI
2. OBBLIGHI E ADEMPIMENTI PER L’AMMINISTRATORE COMMITTENTE
2.1. IL COMMITTENTE E IL RESPONSABILE DEI LAVORI
2.2 COMPITI E RESPONSABILITÀ DEI COMMITTENTI
2.2.1. Misure generali di tutela
2.2.2. Nomina dei coordinatori
2.2.3. I documenti della sicurezza (PSC e fascicolo dell’opera) e il DURC
2.2.4. Notifica preliminare
2.2.5. Verifica tecnico-professionale delle imprese e dei lavoratori autonomi
3. OBBLIGHI E ADEMPIENTI PER L’AMMINISTRATORE DATORE DI LAVORO-COMMITTENTE
3.1. IL DATORE DI LAVORO COMMITTENTE
4. REGIME SANZIONATORIO
4.1. ORGANI DI VIGILANZA
4.2. PROCEDIMENTO ISPETTIVO
4.3. SANZIONI PENALI, AMMINISTRATIVE E COMPLEMENTARI
5. FORMULARIO
Formula n. 1: Delega di funzioni in materia di sicurezza
Formula n. 2: Designazione del responsabile del servizio di prevenzione e protezione
Formula n. 3: Designazione dell’addetto al primo soccorso
Formula n. 4: Designazione dell’addetto alla prevenzione incendi e lotta antincendio
Formula n. 5: Incarico di preposto
Formula n. 6: Convocazione di riunione periodica di prevenzione e protezione dai rischi
Formula n. 7: Designazione del medico competente
Formula n. 8: Modulo di consegna al lavoratore dei DPI
Formula n. 9: Check-list del Committente/Responsabile dei Lavori
Controllo del Committente sui coordinatori
Formula n. 10: Nomina Responsabile dei Lavori
Formula n. 11: Designazione Coordinatore per la progettazione CSP
Formula n. 12: Designazione Coordinatore per l’esecuzione CSE
Formula n. 13: Richiesta attestazione requisiti CSP/CSE
Formula n. 14: Consegna fascicolo dell’opera al CSP per interventi successivi
Formula n. 15: Richiesta dichiarazione organico medio annuo e contratto collettivo applicato
Formula n. 16: Richiesta DURC
Formula n. 17: Notifica Preliminare
Formula n. 18: Trasmissione all’amministrazione concedente
Formula n. 19: Trasmissione Piano di Sicurezza e Coordinamento
Formula n. 20: Comunicazione alle imprese affidatarie e ai lavoratori autonomi
Formula n. 21: Verifica dell’idoneità tecnico-professionale delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi
6. BIBLIOGRAFIA (E FONTI ICONOGRAFICHE)
