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La Locazione

Contratto - Obbligazioni - Estinzione

Autori Falabella Massimo, Di Marzio Mauro
— UTET GIURIDICA — Anno 2010

L’opera, suddivisa in tre tomi, attraverso l’attento esame di dottrina e soprattutto della più recente giurisprudenza tratta in modo approfondito il tema sempre attuale della locazione e delle problematiche connesse.

I volumi offrono quindi uno strumento indispensabile a tutti coloro che si occupano a diverso titolo della materia locatizia.

STRUTTURA

TOMO PRIMO

  • BREVE STORIA DELLA LOCAZIONE DAL 1942 AD OGGI
  • IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN GENERALE
  • Caratteristiche contrattuali
  • Locazione ed altre figure
  • LE PARTI
  • FORMA, PROVA, TRASCRIZIONE E REGISTRAZIONE
  • LE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI
  • Le locazioni urbane in generale
  • Locazioni abitative primarie
  • Locazioni abitative escluse
  • Locazioni non abitative
  • LE OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE

TOMO SECONDO

  • LE OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE
  • Presa in consegna, uso e restituzione del bene
  • Il canone e le altre obbligazioni pecuniarie del conduttore
  • TRASFERIMENTO E REIMPIEGO DELLA POSIZIONE CONTRATTUALE
  • Cessione volontaria del contratto e sublocazione nella disciplina codicistica
  • Cessione volontaria del contratto e sublocazione nella legge speciale
  • La successione mortis causa nel contratto
  • La cessione legale del contratto dal lato del conduttore
  • Il trasferimento della cosa locata e la cessione legale del contratto dal lato del locatore

TOMO TERZO

  • DURATA E CESSAZIONE DEL CONTRATTO
  • PER SCADENZA DEL TERMINE
  • La disciplina codicistica
  • Le locazioni abitative
  • L’introduzione del principio della durata legale minima
  • Dai patti in deroga al sistema vigente
  • Le locazioni non abitative
  • Durata, disdetta e rinnovo
  • Le singole ipotesi di diniego di rinnovo
  • L’apparato sanzionatorio
  • LE ALTRE CAUSE DI ESTINZIONE DEL RAPPORTO
  • MIGLIORAMENTI E ADDIZIONI
  • L’INDENNITÀ DI AVVIAMENTO
  • PRELAZIONE E RISCATTO
 
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