L’opera, suddivisa in tre tomi, attraverso l’attento esame di dottrina e soprattutto della più recente giurisprudenza tratta in modo approfondito il tema sempre attuale della locazione e delle problematiche connesse.
I volumi offrono quindi uno strumento indispensabile a tutti coloro che si occupano a diverso titolo della materia locatizia.
STRUTTURA
TOMO PRIMO
- BREVE STORIA DELLA LOCAZIONE DAL 1942 AD OGGI
- IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN GENERALE
- Caratteristiche contrattuali
- Locazione ed altre figure
- LE PARTI
- FORMA, PROVA, TRASCRIZIONE E REGISTRAZIONE
- LE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI
- Le locazioni urbane in generale
- Locazioni abitative primarie
- Locazioni abitative escluse
- Locazioni non abitative
- LE OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE
TOMO SECONDO
- LE OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE
- Presa in consegna, uso e restituzione del bene
- Il canone e le altre obbligazioni pecuniarie del conduttore
- TRASFERIMENTO E REIMPIEGO DELLA POSIZIONE CONTRATTUALE
- Cessione volontaria del contratto e sublocazione nella disciplina codicistica
- Cessione volontaria del contratto e sublocazione nella legge speciale
- La successione mortis causa nel contratto
- La cessione legale del contratto dal lato del conduttore
- Il trasferimento della cosa locata e la cessione legale del contratto dal lato del locatore
TOMO TERZO
- DURATA E CESSAZIONE DEL CONTRATTO
- PER SCADENZA DEL TERMINE
- La disciplina codicistica
- Le locazioni abitative
- L’introduzione del principio della durata legale minima
- Dai patti in deroga al sistema vigente
- Le locazioni non abitative
- Durata, disdetta e rinnovo
- Le singole ipotesi di diniego di rinnovo
- L’apparato sanzionatorio
- LE ALTRE CAUSE DI ESTINZIONE DEL RAPPORTO
- MIGLIORAMENTI E ADDIZIONI
- L’INDENNITÀ DI AVVIAMENTO
- PRELAZIONE E RISCATTO
