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Formulario Commentato del Condominio

Aggiornato alle modifiche introdotte con la "Riforma del Condominio"

Autori Jerovante Marta, Meo Ivan, Nuzzo Giuseppe Donato
— UTET GIURIDICA — Anno 2013

La disciplina del condominio negli edifici, nonostante sia un istituto relativamente recente e sempre oggetto di particolare interessamento da parte della dottrina e fonte di costante aggiornamento da parte della giurisprudenza, è stata ampiamente modificata e rinnovata dalla Legge 11.12.2012, n. 220.

Tutti gli argomenti sono stati pertanto approfonditi alla luce di tale recente modifica e degli ultimi sviluppi giurisprudenziali, riportando ampi riferimenti esplicativi delle sentenze di volta in volta citate. Il commento è stato corredato da un nutrito numero di formule (lettere, atti giudiziari e varie comunicazioni, adattabili ai casi concreti) con la finalità di facilitare la redazione di risposte, comunicazioni e atti volti alla risoluzione delle diverse casistiche affrontate.

Il volume è oltretutto aggiornato alla Legge 14-1-2013 n. 4 in materia di professioni non organizzate e di amministratori di condominio.

L’opera, quindi, si propone come una completa guida operativa a disposizione non solo degli studiosi della materia, ma anche degli operatori del settore e di tutti coloro chiamati a confrontarsi sul piano pratico con la complessa e variegata realtà del condominio.

Il Cd-Rom allegato al volume contiene tutte le formule e i modelli presentati e commentati nel volume, diventando quindi uno strumento di grande utilità pratica per il professionista che potrà direttamente personalizzare e stampare il "fac-simile" del modello.

PIANO DELL'OPERA

  • Il condominio in generale
  • Le parti comuni del condominio
  • L'indivisibilità
  • Innovazioni
  • Innovazioni gravose o voluttuarie
  • Opere sulle parti dell'edificio di proprietà comune
  • Ripartizione delle spese condominiali
  • Manutenzione e ricostruzione delle scale
  • Manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai
  • Le tabelle millesimali
  • La revisione delle tabelle millesimali
  • Lastrici solari di uso esclusivo
  • Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio
  • Il perimento totale e parziale dell'edificio
  • L'amministratore di condominio
  • Il dissenso rispetto alle liti
  • Il contenzioso condominiale
  • Spese sostenute dal condomino per le cose comuni
  • L'assemblea condominiale
  • I regolamenti di condominio
  • Le fattispecie atipiche del condominio
  • La locazione nei rapporti condominiali
  • I contratti in condominio
  • La tutela della privacy in condominio
  • Il rendiconto e la contabilità condominiale
  • Lo scioglimento del condominio
 
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