Le violazioni edilizie assumono grande importanza per le sanzioni che ne derivano (amministrative, penali, civili e fiscali), in base all’evoluzione giurisprudenziale e a numerosi interventi normativi, anche recenti (leggi 73 / 2010 e 122 / 2010).
Il volume illustra le sanzioni amministrative derivanti da violazioni edilizie (compresa la lottizzazione abusiva), i reati edilizi e paesaggistici (dando rilievo alla confisca e alla tutela del terzo in buona fede), le sanzioni civili (nullità degli atti), la disciplina fiscale (decadenza dalle agevolazioni tributarie).
Vera guida di orientamento su temi complessi e di grande impatto operativo nel settore edilizio, l’opera analizza novità normative recenti e pronunce giurisprudenziali rilevanti, anche attraverso un’ampia casistica pratica.
Il Volume è completo di Banca dati su cd-rom con normativa, giurisprudenza, formule e modulistica (scaricabili ed editabili)
PIANO DELL'OPERA
Responsabilità amministrative
- Interventi eseguiti in assenza del permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali
- Gli interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità
- Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire
- Interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici
- Accertamento di conformità
- Gli interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla segnalazione certificata di inizio di attività
- Gli interventi eseguiti in assenza della comunicazione di inizio di attività
- Interventi eseguiti in base a permesso annullato
- Lottizzazione abusiva
- Poteri sanzionatori della Regione
- Omesso o ritardato pagamento del contributo di costruzione
Reati edilizi
- Reati edilizi
- Aspetti processuali
- Confisca
Effetti civili
- Nullità degli atti giuridici
- Contratti di somministrazione
- Certificato di destinazione urbanistica
Profili fiscali
- Agevolazioni fiscali
- Agevolazioni tributarie e sanatoria