Il volume, dedicato ad alcuni profili collegati alla responsabilità civile dell’appaltatore e del costruttore, si articola in sei capitoli ciascuno corredato da uno o più casi definiti in via transattiva, con pronunce di merito ovvero ancora pendenti dinanzi alla magistratura ordinaria.
L’analisi muove dalla redazione di un contratto di appalto, con l’indicazione degli accorgimenti redazionali più rilevanti, per poi giungere alle questioni di maggior interesse collegate alla fase esecutiva del contratto ed alla responsabilità per vizi e/o difetti dell’immobile costruito.
La responsabilità del costruttore occupa la seconda parte del volume: l’obiettivo è stato quello di individuare alcuni aspetti della responsabilità del venditore-costruttore e, in particolare, i temi della responsabilità per la mancanza di agibilità, degli obblighi in caso di alienazione di immobile da costruire e, infine, della responsabilità per mancata alienazione del box auto pertinenziale.
PIANO DELL'OPERA
Gli elementi del contratto di appalto: le scelte contrattuali in fase di redazione - Le "fasi" del contratto di appalto - L'autonomia dell'appaltatore ed i "poteri"del committente - Le difformità, i vizi dell'opera e la responsabilità per i danni arrecati ai terzi - La vendita di immobili da costruire e gli obblighi del costruttore - La responsabilità civile per mancata alienazione del posto auto