La Locazione

L’opera, suddivisa in tre tomi, attraverso l’attento esame di dottrina e soprattutto della più recente giurisprudenza tratta in modo approfondito il tema sempre attuale della locazione e delle problematiche connesse.

I volumi offrono quindi uno strumento indispensabile a tutti coloro che si occupano a diverso titolo della materia locatizia.

STRUTTURA

TOMO PRIMO

• BREVE STORIA DELLA LOCAZIONE DAL 1942 AD OGGI
• IL CONTRATTO DI LOCAZIONE IN GENERALE
• Caratteristiche contrattuali
• Locazione ed altre figure
• LE PARTI
• FORMA, PROVA, TRASCRIZIONE E REGISTRAZIONE
• LE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI
• Le locazioni urbane in generale
• Locazioni abitative primarie
• Locazioni abitative escluse
• Locazioni non abitative
• LE OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE

TOMO SECONDO

• LE OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE
• Presa in consegna, uso e restituzione del bene
• Il canone e le altre obbligazioni pecuniarie del conduttore
• TRASFERIMENTO E REIMPIEGO DELLA POSIZIONE CONTRATTUALE
• Cessione volontaria del contratto e sublocazione nella disciplina codicistica
• Cessione volontaria del contratto e sublocazione nella legge speciale
• La successione mortis causa nel contratto
• La cessione legale del contratto dal lato del conduttore
• Il trasferimento della cosa locata e la cessione legale del contratto dal lato del locatore

TOMO TERZO

• DURATA E CESSAZIONE DEL CONTRATTO
• PER SCADENZA DEL TERMINE
• La disciplina codicistica
• Le locazioni abitative
• L’introduzione del principio della durata legale minima
• Dai patti in deroga al sistema vigente
• Le locazioni non abitative
• Durata, disdetta e rinnovo
• Le singole ipotesi di diniego di rinnovo
• L’apparato sanzionatorio
• LE ALTRE CAUSE DI ESTINZIONE DEL RAPPORTO
• MIGLIORAMENTI E ADDIZIONI
• L’INDENNITÀ DI AVVIAMENTO
• PRELAZIONE E RISCATTO