Una prima parte di carattere giuridico in cui si sviluppa il
problema dell’esatta definizione di area edificabile e si
analizzano i principali problemi applicativi connessi (aree di
incerta edificabilità, terreni pertinenziali, ambiti
operativi della finzione giuridica di inedificabilità
prevista dalla norma in determinate circostanze,
applicabilità della disciplina agli immobili soggetti a
ristrutturazione, ecc.).
Una seconda parte più pratica, in cui si illustrano le
modalità da seguire per l’individuazione delle
aree, per la valutazione delle stesse e per la predisposizione
di atti di accertamento formalmente e sostanzialmente corretti
(con particolare riguardo agli aspetti della motivazione degli
atti e della quantificazione delle sanzioni).