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Immobili: compravendita, condominio e locazioni

Autori Cirla Augusto, Monegat Mariagrazia
A cura di . Studio Lexyus Sinacta
— IPSOA — Anno 2014

Il volume tratta con approccio sistematico e multidisciplinare tutti gli aspetti relativi agli immobili:

- compravendita immobiliare
- condominio
- locazione


Partendo dalle trattative precontrattuali, dal contratto di compravendita e dal diritto di prelazione fino ad arrivare all’analisi del condominio negli edifici, delle spese condominiali, della figura dell’amministratore e di tutti gli aspetti del contratto di locazione, il libro fornisce risposte e soluzioni immediate, sotto il profilo sostanziale, processuale e fiscale a tutte le problematiche inerenti questi istituti.

Arricchiscono e completano il volume le case history, citazioni giurisprudenziali e un dettagliato indice analitico.


STRUTTURA DEL VOLUME

Parte prima - Condominio
1 - Il condominio negli edifici, 2 - Le parti comuni, 3 - Gli impianti e i servizi comuni, 4 - Le spese condominiali, 5 - Le innovazioni, 6 - Le costruzioni sopra l'ultimo piano dell'edificio, 7 - L'assemblea, 8 - Impugnazioni delle delibere assembleari, 9 - L'amministratore, 10 - Controversie e liti, 11 - Il regolamento di condominio, 12 - Le tabelle millesimali.

Parte seconda - Locazioni
1 - Il contratto di locazione, 2 - Le locazioni ad uso abitativo, 3 - Le locazioni ad uso diverso dall'abitazione, 4 - La sublocazione, la cessione e la successione nel contratto, 5 - La morosità, 6 - La cessazione del contratto e la procedura per il rilascio, 7 - Gli oneri accessori, 8 - Avviamento commerciale, 9 - La mediazione obbligatoria nelle controversie in materia di locazioni.

Parte terza - Compravendita
1 - Le trattative precontrattuali, 2 - La mediazione, la proposta di acquisto e l'accettazione, 3 - Il contratto preliminare, 4 - Il recesso, il patto di opzione e la risoluzione del contratto preliminare, 5 - Il contratto di compravendita, 6 - L'acquisto su carta: gli immobili da costruire, 7 - L'edilizia residenziale pubblica e l'acquisto in cooperativa, 8 - L'acquisto di immobili e il diritto di prelazione, 9 - I diversi modi di acquisto, 10 - La patologia del contratto e i rimedi giudiziali

 
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