Scopo principale del volume è la sistematica esposizione della disciplina della locazione immobiliare grazie al coordinamento fra Codice civile e Leggi speciali Il volume infatti tratta l'articolata materia della locazione immobiliare (abitativa e non abitativa), trattando congiuntamente il complesso della disciplina che risulta dal codice civile e le leggi speciali. Questa II edizione è arricchita con l'aggiornamento delle novità legislative. Interessante lo spazio dedicato al contenuto dei contratti tipo. I temi sviluppati sono i seguenti: - Fonti della disciplina (codice civile e leggi speciali); - Parti e requisiti del contratto; - Forma del contratto; - Diritto di godimento del conduttore; - Obbligazioni del locatore; - Controprestazione a carico del conduttore; - Garanzie del credito del locatore; - Custodia e manutenzione dell'immobile, miglioramenti e addizioni; - Durata del rapporto; - Scioglimento anticipato del rapporto; - Sublocazione; - Cessione volontaria e legale del contratto di locazione; - Successione mortis causa della locazione; - Prelazione del conduttore nell'alienazione dell'immobile.
I: Fonti della disciplina: codice civile e leggi speciali. - II: Parti e requisiti del contratto. - III: Diritto personale di godimento del conduttore. - IV: Obbligazioni del locatore. - V: Controprestazione a carico del conduttore. - VI: Custodia e restituzione dell'immobile. Miglioramenti e addizioni. - VII: Durata del rapporto. - VIII: Scioglimento anticipato del rapporto. - IX: Sublocazione. - X: Cessione volontaria del contratto di locazione. - XI: Cessione legale del contratto di locazione. - XII: Successione per causa di morte nella locazione. - XIII: Tutela dell'avviamento. - Appendice normativa: Decreto Interministeriale 30 dicembre 2002, Decreto Interministeriale 14 luglio 2004. - Indica analitico.
